农村房子买了,宅基地怎么办。第一买方不是，现在又买的是本村人

交易无效：根据《土地管理法》等相关法律法规，非本村集体经济组织成员购买农村房屋和宅基地的，该交易通常被视为无效。因为非本村人不具备取得宅基地使用权的资格。宅基地处理：在交易无效的情况下，宅基地使用权应恢复至原宅基地使用权人名下。如果房屋已经交付给非本村人使用，可能需要通过法律途径解决房屋返还和宅基地使用权恢复的问题。本村集体经济组织成员之间转让房屋和宅基地使用权的，通常被视为有效交易。因为双方都具备取得宅基地使用权的资格。在交易有效的情况下，宅基地使用权会随着房屋的转让而转移给新的买方。新的买方将成为宅基地的使用权人，并享有相应的权利和义务。为了确保交易的合法性和有效性，双方应前往相关部门办理宅基地使用权的过户手续。这通常包括提交相关材料、缴纳相关税费等步骤。
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你好，需要具体了解情况