物业费协商定。操作：1. 了解物业性质，明确政府指导价或市场调节价；2. 与物业协商，考虑服务成本、质量等因素；3. 签订协议，明确收费标准、周期及双方权益；4. 监督执行，确保服务质量与收费相符。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费收取方式多样，可按月、季或年收取。选择方式时，应参考《物业服务收费管理办法》，结合小区实际情况及业主需求，与物业协商确定最合适的收费方式及周期。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费标准非政府统一，由业主与物业协商确定。依据《物业服务收费管理办法》，物业费按建筑面积计算，可月、季或年收。不及时协商确定标准，可能导致收费混乱，影响物业服务质量及业主权益。
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