签订退房协议又违约的后果是什么

1.签订退房协议后违约，违约方需担责，责任承担方式按协议约定处理。若协议约定了违约金，违约方应依约支付，且可根据损失情况请求法院或仲裁机构调整。
2.若协议未约定违约责任，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，含直接损失与间接损失，对方也能要求违约方继续履行协议。若违约致合同目的无法实现，对方可解除协议并要求赔偿。
3.解决措施与建议：签订退房协议时应明确违约责任条款，合理约定违约金数额。违约发生后，双方应积极协商，尽量达成一致解决方案。若协商不成，受损方可通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）签订退房协议后违约，违约方需担责，责任承担方式按协议约定执行。若约定了违约金，违约方应支付。当约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。
（2）若协议未约定违约责任，受损方可要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失有已付房款利息，间接损失如房价波动差价损失。
（3）此外，对方有权要求违约方继续履行协议。若违约使合同目的无法实现，对方可解除协议并要求赔偿。

提醒：
签订退房协议时应明确违约责任，避免后续纠纷。不同情况的责任界定和赔偿标准有差异，建议咨询以精准分析。
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（一）协议有约定违约金时，违约方要按约定支付。若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
（二）协议未约定违约责任，受损方可要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失和间接损失。
（三）对方有权要求违约方继续履行协议。
（四）若违约致合同目的无法实现，对方可解除协议并要求违约方担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签退房协议后违约，违约方要担责，责任承担看协议约定。若有违约金约定，违约方需按约支付；若违约金与损失差异大，可请求法院或仲裁机构调整。
2.协议未约定违约责任，受损方可要求赔偿实际损失，含直接和间接损失。同时，对方有权要求继续履行协议。
3.若违约致合同目的无法实现，对方可解除协议并要求违约方赔偿。
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结论：
签订退房协议后违约，违约方需承担违约责任，有约定按约定支付违约金，约定不合理可请求调整；无约定则赔偿实际损失，对方还可要求继续履行协议或解除协议并获赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，签订退房协议后违约属于不履行合同义务的行为。若协议中有违约金约定，违约方应按约定支付，这是遵循合同自治原则。当约定违约金与实际损失差距较大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保证公平合理。若协议未约定违约责任，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，这是对受损方权益的保障。并且，对方还能要求违约方继续履行协议。若违约严重致合同目的无法实现，对方可解除协议并要求赔偿。若遇到退房协议违约相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。